1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
加古川市
16.0万円/㎡
前年比+16.9%
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リベール加古川南
兵庫県加古川市尾上町今福
山陽電鉄本線 / 尾上の松駅 徒歩5分
1995年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3%割安
相場
1,113万円
15.9万円/㎡
622
949
1,277
1,604
AI査定結果
推定相場価格
1,113万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
949万円〜1,277万円
13.6万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年12月6日
リベール加古川南
1,080万円（15.4万円/㎡）/ 7階 / 70㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,080万円 | 15.4万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 1,180万円 | 16.9万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 680万円 | 9.9万円 | 4階 | 68.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 980万円 | 14.2万円 | 4階 | 68.97㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は15.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | リベール加古川南 加古川市尾上町今福 | 尾上の松駅5分 | 1,080万円 | 15.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローレルコート加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅13分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/13 | 明治グランドヒル宝殿 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅6分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.32㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/20 | プレステージ宝殿2 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/17 | グランシティ加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/30 | ペルル加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/26 | サンロイヤル加古川リバージュ4号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 1,180万円 | 13.6万円 | 86.74㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/22 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 880万円 | 13.1万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/25 | ベル・アーバニティ加古川II 加古川市加古川町木村 | 加古川駅33分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/11 | グレーシィ加古川 加古川市加古川町本町 | 加古川駅20分 | 1,230万円 | 17.1万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランプレステージ加古川III 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅24分 | 900万円 | 15.0万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/22 | プレステージ加古川4 加古川市加古川町備後 | 加古川駅23分 | 680万円 | 12.6万円 | 53.81㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/03 | シートレジャー加古川粟津 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅12分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/23 | プリオール加古川II 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 1,130万円 | 15.7万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/03 | セザール加古川B棟 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/01 | セザール加古川 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅12分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/09 | 朝日プラザクオーレ加古川 加古川市尾上町安田 | 加古川駅25分 | 830万円 | 12.8万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/01 | ベル・アーバニティ加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅15分 | 800万円 | 14.2万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズマンション加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅16分 | 1,190万円 | 18.1万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/21 | ココシャルムII 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅15分 | 990万円 | 14.0万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレステージ加古川 加古川市野口町良野 | 加古川駅22分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/03 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 1,570万円 | 19.1万円 | 82.4㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/11 | サーパス加古川 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅13分 | 950万円 | 14.6万円 | 65.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/05 | 日光ハイツ加古川壱番館 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅14分 | 830万円 | 13.3万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2023/11/29 | プレステージ東加古川 加古川市野口町野口 | 東加古川駅23分 | 1,349万円 | 17.0万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/04 | エメラルドマンション東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅21分 | 1,380万円 | 18.1万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、加古川市では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は加古川市の平均と比較して3.7%割安です。